Der Nachunternehmervertrag

Referent

RAin und FAin für Bau- und Architektenrecht Barbara Münch, Düsseldorf

ist Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht und Counsel in der auf Immobilien- und Baurecht spezialisierten Kanzlei ROTTHEGE, Düsseldorf. Frau Münch berät Projektentwickler, Bauträger, Generalunternehmer, Planer und öffentlicher Auftraggeber bei der Realisierung und Abwicklung komplexer Bauvorhaben. Sie ist ständige Mitarbeiterin der Zeitschrift IBR Immobilien- und Baurecht sowie Mitautorin des Buches Sicherheiten im Bauwesen nach Ansprüchen. Zudem ist Frau Münch Vorstandsmitglied des Nordrhein-Westfälischen Baurechtstages e.V..

Teilnehmerkreis

Ziel des Seminars

Themen

1. Vorbereitung der Projektes
   • Überblick: Welche Regelungen gehören in welche Verträge? 
     • BGB - Werkvertrag/Bauvertrag/Architekten- und Ingenieurvertrag
     • VOB/B und VOB/C
     • HOAI
   • Welche Vertragsstrategie ist die richtige?
     • Umfassendes Vertragswerk
     • Kurzauftrag
     • Verhandlungsprotokoll
     • Vor- und Nachteile der jeweiligen Strategie
     • Besonderheiten von Bindefristen des Nachunternehmers
   • Vertragsinhalt: Was gehört alles in einen Nachunternehmervertrag?
   • Abstimmung zwischen Haupt- und Nachunternehmerverträgen
     • Qualität, Termine, Kosten: Welche Regelungen müssen an den Nachunternehmer durchgestellt werden?
     • Allgemeine Geschäftsbedingungen: Welche Einschränkungen sind bei der Synchronisierung zu beachten?
2. Abwicklung des Projektes
   • Wie kann der Nachunternehmer bestmöglich in die Abwicklung des Hauptauftrages eingebunden werden?
   • Qualitätssicherung: Richtige Dokumentation, Mängelrügen, Fristsetzungen etc.
     • Welche formalen Fallstricke sind beim Durchstellen von Erklärungen des Auftraggebers/Bauherrn zu beachten?
   • Nachtrags- und Behinderungsmanagement
     • Wie werden Erklärungen des Nachunternehmers richtig an den Auftraggeber/Bauherrn durchgestellt?
3. Abschluss des Projektes
   • Abnahmen
     • Wie können Nachunternehmer bestmöglich in das mit dem Auftraggeber/Bauherrn vereinbare Abnahmeprozedere eingebunden werden?
   • Vergütungsmanagement aus Hauptunternehmer- und Nachunternehmersicht
     • Wann wird die Vergütung des Nachunternehmers fällig? Wie wirken sich Zahlungen oder Zahlungsverweigerungen des Auftraggebers/Bauherrn aus?
   • Mängelmanagement
     • Wie muss mit Mängelrügen des Auftraggebers/Bauherrn umgegangen werden?
   • Welche Vorgänge aus dem Hauptvertrag kann sich der Nachunternehmer zu Nutze machen (Vergleich, Verjährung usw.)

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

Bei Präsenz-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Bei Online-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Hybrid-Seminar

Falls Sie an diesem Hybrid-Seminar als Online-Teilnehmer teilnehmen möchten, beachten Sie bitte nachfolgende Informationen.