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Teilnehmerkreis

Bau- und Projektleiter, Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Bauunternehmer, kaufmännisches Personal auf Auftraggeber- und Auftragnehmerseite, Baujuristen.

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Ziel des Seminars

In die meisten Bauverträge wird die VOB/B als Vertragsgrundlage einbezogen. Die VOB/B gilt als insgesamt ausgewogenes Vertragswerk. Sie enthält jedoch zahlreiche in der Baupraxis oft übersehene Tücken und Fallstricke. Ziel des Seminars ist es, praktische und rechtssichere Lösungen bei der Abwicklung eines Bauvorhabens darzustellen.

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Themen

1. Vertraglicher Leistungsumfang
   • Voraussetzungen für einen Vertragsabschluss
   • Umfang der geschuldeten Leistung
   • Detaillierte und funktionale Leistungsbeschreibung
   • Auslegungskriterien
   • AGB-Prüfung
   • Wirkung von Rangklauseln
2. Weitere Pflichten
   • Prüfungs- und Hinweispflichten
   • Kooperationspflicht
3. Nachträge
   • Nachträge bei Einheits- und Pauschalverträgen
   • Anordnungsrecht
   • Änderungs- und Zusatzleistungen
   • Probleme der "Architektenvollmacht"
   • Vergütung auftragslos erbrachter Leistungen
   • Vergütung von Stundenlohnarbeiten
   • Nachtragsberechnung
   • Taktik
4. Behinderungen des Bauablaufs
   • Begriff der Behinderung
   • Ansprüche des Auftraggebers und Auftragnehmers
   • Ordnungsgemäße Behinderungsanzeige und -abmeldung
   • Erforderlicher Umfang der Dokumentation
   • Anforderungen an die Darlegung von Zahlungsansprüchen
5. Vertragsstrafe
   • Wirksamkeit der Vertragsstrafenregelung
   • Voraussetzungen eines Anspruches
   • Einwendungen des Auftragnehmers
6. Abnahme
   • Voraussetzungen und Abnahmeformen
   • Rechtswirkungen
   • Typische Probleme bei der Abnahme
7. Durchsetzung und Abwehr von Mängelansprüchen
   • Begriff des Mangels und System der Haftung
   • Mängelanzeige, Symptomtheorie
   • Anspruchsgrundlagen
   • Ersatzvornahme vor Abnahme
   • Schadensberechnung 
   • Mitverschulden, Vorteilsausgleich und Sowieso-Kosten
   • Unverhältnismäßigkeit der Mängelbeseitigung
   • Vorsicht Falle: § 377 HGB
   • Tücken bei der Berechnung der Gewährleistungsfrist
8. Kündigung
   • Kündigungsgründe
   • Teilkündigung
   • Rechtsfolgen einer Kündigung
9. Abrechnung und Zahlung
   • Aufmaß
   • Abschlags- und Schlussrechnung
10. Sicherheiten
    • Wirksamkeit der Sicherungsabrede
    • Tipps für die Vertragsgestaltung

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Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

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Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

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Tagungsmodalitäten

Online-Seminar