Die Gestaltung von Bauträgerverträgen

Referent

Notar Dr. Gregor Basty, München

ist als Notar mit der Gestaltung insbesondere von Kauf- und Bauträgerverträgen befasst. Er ist durch sein Standardwerk "Der Bauträgervertrag" sowie durch zahlreiche Veröffentlichungen und Vorträge bekannt.

Teilnehmerkreis

Bauträger, Banken, Notare, Rechtsanwälte.

Ziel des Seminars

Bauträgerverträge werfen von A (wie Abnahme) bis Z (wie Zahlungsregelungen) Fragen auf, die kontrovers diskutiert werden. Seit dem 01.01.2018 abgeschlossene Verträge müssen zudem auch dem neuen Bauvertragsrecht Rechnung tragen. Ziel des Seminars ist es nicht, bei der Darstellung der Probleme stehen zu bleiben. Ziel ist es vielmehr, auf die Probleme durch eine überlegte Vertragsgestaltung eine Antwort zu geben. Im Lichte der aktuellen Gesetzeslage und der Rechtsprechung werden Gestaltungsmöglichkeiten und ihre Risiken und Vorteile dargestellt.

Themen

1. Bauverpflichtung
   • Bedeutung von vorvertraglichen Erklärungen und von Werbeaussagen (Prospekten)
   • Regelungen zur Bauverpflichtung (z.B. Mehrhausanlagen)
   • Funktionstauglichkeit des Werks
   • Baubeschreibung
   • Änderungsvorbehalt; Leistungsbestimmungsrecht
   • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
   • Flächenabweichungen
   • Fertigstellungstermin
2. Kaufpreiszahlung
   • MaBV
   • Vorleistungsverbot
   • Zahlung nach Baufortschritt, § 3 Abs. 2 MaBV
   • Mängel der Arbeiten
   • Flexibler Ratenplan
   • Schlussrate
     • Abnahme und Schlussrechnung - Fälligkeitsvoraussetzungen der Schlussrate?
     • Letzte Rate und (Protokoll-) Mängel
   • Besitzübergabe nach vollständiger Fertigstellung
   • Zahlung auf Notaranderkonto
   • Zahlung gegen Erfüllungssicherheit/Bürgschaft
   • Aufrechnung
3. Abnahme
   • Folgen einer fehlenden oder unwirksamen Abnahme
   • Abnahme und Besitzübergabe
   • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
4. Versorgungs-, Wartungsverträge u.ä.
5.  Haftung
   
   • Smart Home & Co. – BGB-Novelle zum 01.01.2022
   • Nachzügler

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Tagungsmodalitäten