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Teilnehmerkreis

Bauträger, Banken, Notare, Rechtsanwälte.

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Ziel des Seminars

Bauträgerverträge werfen von A (wie Abnahme) bis Z (wie Zahlungsregelungen) Fragen auf, die kontrovers diskutiert werden. Seit dem 01.01.2018 abgeschlossene Verträge müssen zudem auch dem neuen Bauvertragsrecht Rechnung tragen. Ziel des Seminars ist es nicht, bei der Darstellung der Probleme stehen zu bleiben. Ziel ist es vielmehr, auf die Probleme durch eine überlegte Vertragsgestaltung eine Antwort zu geben. Im Lichte der aktuellen Gesetzeslage und der Rechtsprechung werden Gestaltungsmöglichkeiten und ihre Risiken und Vorteile dargestellt.

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Themen

1. Bauverpflichtung
   • Bedeutung von vorvertraglichen Erklärungen und von Werbeaussagen (Prospekten)
   • Regelungen zur Bauverpflichtung (z.B. Mehrhausanlagen)
   • Funktionstauglichkeit des Werks
   • Baubeschreibung
   • Änderungsvorbehalt; Leistungsbestimmungsrecht
   • Allgemein anerkannte Regeln der Technik
   • Flächenabweichungen
   • Fertigstellungstermin
2. Kaufpreiszahlung
   • MaBV
   • Vorleistungsverbot
   • Zahlung nach Baufortschritt, § 3 Abs. 2 MaBV
   • Mängel der Arbeiten
   • Flexibler Ratenplan
   • Schlussrate
     • Abnahme und Schlussrechnung - Fälligkeitsvoraussetzungen der Schlussrate?
     • Letzte Rate und (Protokoll-) Mängel
   • Besitzübergabe nach vollständiger Fertigstellung
   • Zahlung auf Notaranderkonto
   • Zahlung gegen Erfüllungssicherheit/Bürgschaft
   • Aufrechnung
3. Abnahme
   • Folgen einer fehlenden oder unwirksamen Abnahme
   • Abnahme und Besitzübergabe
   • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
4. Versorgungs-, Wartungsverträge u.ä.
5.  Haftung
   
   • Smart Home & Co. – BGB-Novelle zum 01.01.2022
   • Nachzügler

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Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

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Unser Tagungsservice für Sie

Bei Präsenz-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Bei Online-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

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Tagungsmodalitäten

Hybrid-Seminar

Falls Sie an diesem Hybrid-Seminar als Online-Teilnehmer teilnehmen möchten, beachten Sie bitte nachfolgende Informationen.