Intensivkurs: Baurecht für die Bau- und Projektleitung

Referent

RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Philipp Hummel, Bonn

ist Partner der national und international tätigen Anwaltssozietät Redeker Sellner Dahs mit Büros in Berlin, Bonn, Brüssel, Leipzig, London und München. Herr Hummel berät deutschlandweit Bauherren, Bauunternehmen, Architekten, Ingenieure und Projektsteuerer bei der Realisierung von Großbauvorhaben. Ein Schwerpunkt seiner Tätigkeit liegt dabei in der baubegleitenden Rechtsberatung. Er ist daher mit den während der Bauphase immer wieder auftretenden Rechtsfragen bestens vertraut. Neben seiner anwaltlichen Tätigkeit publiziert Herr Hummel in der einschlägigen Fachliteratur und veröffentlicht u. a. regelmäßig Beiträge in der Zeitschrift "IBR Immobilien- & Baurecht".

Teilnehmerkreis

Das Seminar ist konzipiert für Mitarbeitende aus Projektleitung, Bauleitung und Projektsteuerung. Ebenfalls angesprochen sind Planer/innen, Auftraggeber/innen und Auftragnehmer/innen von Bauleistungen, insbesondere bei Großbauvorhaben.

Ziel des Seminars

Im Rahmen der Durchführung von Baumaßnahmen werden von Projekt- und Bauleitern immer wieder Fehler bei der Anwendung der VOB gemacht, die erhebliche wirtschaftlich nachteilige Folgen für die Baubeteiligten nach sich ziehen. Das Ziel der Seminarveranstaltung liegt darin, immer wiederkehrenden rechtlich relevanten Fehlern bei der Baudurchführung anhand konkreter Fallgestaltungen nachzugehen und zugleich Strategien zur rechtlich und taktisch richtigen Vorgehensweise im Bauablauf zu entwickeln.

Themen

1. Notwendige Rechtskenntnisse für die tägliche Praxis

• Die wichtigsten Regeln der VOB/B
• Häufige Probleme beim BGB-Bauvertrag
• Das richtige Verständnis typischer Bauvertragsklauseln
• Regeln der Vertragsauslegung anhand konkreter Beispiele
• Der richtige Umgang mit unklaren Leistungsbeschreibungen
• Schwierigkeiten bei sich widersprechenden Vertragsbestimmungen
• Die Reichweite von Pauschalverträgen

2. Vergütung und Nachträge

• Zusatz- und Änderungsleistungen
• Typische Fehler bei Nachtragsvereinbarungen
• Strategien zur Konfliktlösung
• Risiken funktionaler Leistungsbeschreibungen
• Nachtragsmanagement

3. Fehler bei der Kooperation am Bau

• Kooperationspflichten der Baubeteiligten
• Auswirkungen auf die Baupraxis
• Sicherstellung und Dokumentation

4. Problem Bauzeit

• Verzug und Behinderung
• Ansprüche bei Bauzeitverlängerung
• Regelmäßige Korrespondenzfehler
• Anordnungsrechte des Auftraggebers
• Vertragsstrafe
• Richtige Dokumentation

5. Fehler bei der Bauabwicklung

• Organisation und Schnittstellen
• Schutzpflichten am Bau
• Kündigungsrechte und typische Fehler
• Abnahme von Teilleistungen
• Aufmaßnahme und Abrechnungsverhandlungen
• Mängel und Nacherfüllung

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Tagungsmodalitäten