Kalkulation von Baupreisen und Nachträgen richtig erstellen und interpretieren

Referent

Prof. Dr.-Ing. Dr. rer. pol. Thomas Wedemeier, Stadthagen

ist Hochschullehrer an der Fakultät Bauwesen der HAWK Hildesheim, Holzminden, Göttingen. Seit 1994 ist er Beratender Ingenieur für das Bauwesen. Nach dem Studium war Prof. Wedemeier ca. fünf Jahre bis 1994 in der Bauindustrie tätig, insbesondere im Projektmanagement internationaler Bauvorhaben. Schwerpunkte seiner Tätigkeit als Hochschullehrer und Beratender Ingenieur sind das Projektmanagement am Bau, das Qualitätsmanagement am Bau, der konstruktive Ingenieurbau, die Begutachtung von Mängeln und Schäden, die Wertermittlung von Immobilien sowie die Baubetriebswirtschaft.

Teilnehmerkreis

Ziel des Seminars

• Kalkulationen von Baupreisen, Angebote wie Nachträge, prüfen und richtig interpretieren zu können,
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen des Hoch- und Tiefbaus sicher durchführen,
• Preisunterschiede in Angeboten, die sich nicht im Angebotspreis niederschlagen identifizieren,
• Wirtschaftlichkeitsrisiken aus Spekulationsangeboten erkennen und Finanzierungsmodelle beurteilen zu können.

Themen

1. Einführung in die Erstellung von Angeboten (Arbeitsvorbereitung und Kalkulation)
2. Verfahren der Kalkulation und der Wirtschaftlichkeitsberechnung
   • Bauauftragskalkulation
   • Zielkostenplanung
3. Kosten im Bauwesen (DIN 276, DIN 18960)
4. Datengrundlagen (Aufwandswerte, Kalkulationsansätze)
5. Benchmarks
6. Beispiele
   • Hoch- und Tiefbau
   • Urkalkulation und Formblätter 221ff. (VHB)
   • Kostenunterschiede, die sich nicht im Angebotspreis darstellen – Preispolitik und Vergütungsstrategien des Bieters
     • Preisgleitklauseln
     • Baustelleneinrichtungspreis überhöht
     • Frühere Teilleistungen teurer als spätere
     • Preisnachlaß erst bei Schlußzahlung fällig
     • Vorauszahlungen
     • Änderungen der Ausführungsfristen
     • Eventualpositionen
     • Alternativangebote - Vergleichbarkeit
     • Weitere Beispiele der Preispolitik des Bieters
   • Wirtschaftlichkeitsrisiken aus Spekulationsangeboten
   • Prüfung von Nachträgen dem Grunde und der Höhe nach
     • Ur-, Vertrags- und Arbeitskalkulation
     • Nachweis der tatsächlichen Kosten
   • Der gestörte Bauablauf
   • Vergleichs- und Erfahrungswerte
   • Sonderfälle

Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

Unser Tagungsservice für Sie

Bei Präsenz-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)
• Seminargebühr inkl. Mittagessen mit Softgetränk, Snacks, Tagungs- und Pausengetränke

Bei Online-Teilnahme:

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

Tagungsmodalitäten

Hybrid-Seminar

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