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Teilnehmerkreis

Hier treffen sich Auftraggeber, Bauherrenvertreter, Bau- und Projektleiter von Hoch-, Tief- und Ingenieurbauvorhaben, Architekten, Ingenieure, Projektsteuerer, Bauträger, technische Mitarbeiter von Bauverwaltungen, Unternehmens- und Verwaltungsjuristen sowie Richter und Rechtsanwälte.

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Ziel des Seminars

Das Seminar versetzt Bauherren, Auftraggeber, Vertreter und Rechtsanwender in die Lage, mit von Auftragnehmern aufgebrachten Bauablaufstörungen bzw. Behinderungen und den damit verbundenen Rechtsfolgen rechtzeitig und rechtssicher umzugehen. Das Seminar vermittelt Strategien, Risiken und Chancen für Auftraggeber bei der Durchführung eines strukturierten Anti-Claim-Managements. Gestörte Bauabläufe können sowohl Ansprüche als auch Gegenforderungen der Vertragsparteien auslösen. Auf diese Weise entwickeln sich Chancen und Risiken, welche der adäquaten Handhabung bedürfen. Nicht jede Störung im Bauablauf oder Behinderung eines Auftragnehmers in der Ausführung seiner Leistungen führt jedoch gleich zu Verzögerungen im Bauablauf oder Mehrkostenansprüchen. Rechtlich bestehen mannigfache Ansatzpunkte im Umgang mit von Auftragnehmern vorgebrachten Störungen im Bauablauf. Im Seminar wird die Komplexität von Behinderungssachverlhalten und Bauablaufstörungen aus baurechtlicher und baubetrieblicher Sicht praxisnah und in verständlicher Form, auch anhand zahlreicher Beispiele, vermittelt. Der Fokus liegt dabei auf der Handhabung von Bauablaufstörungen (berechtigt oder unberechtigt) und evtl. Mehrkostenansprüchen bei Auftraggebern und deren Projektteams. Daraus resultierend wird im Rahmen des Seminars auch die Durchsetzung von auftraggeberseitigen Ansprüchen bei Verzug und verspäteter Fertigstellung der Bauleistungen behandelt. Dementsprechend zielt das Seminar nicht nur auf die Darstellung und Erläuterung der bisher gängigen Methoden ab, wie zum Beispiel der Aufstellung bzw. Prüfung störungsmodifizierter Bauabläufe und der Aufstellung hypothetisch ungestörter tatsächlicher Bauabläufe. Vielmehr werden eine auftraggeberseitige Prüfungspraxis und Strategien vermittelt, die es ermöglichen, sich auf Grundlage der momentanen Praxis und Rechtsprechung Bauablaufstörungen und Mehrkostenansprüchen entgegenzustellen. Ziel ist, die Teilnehmer in die Lage zu versetzen, mit der Prüfung und Abwehr bauablaufbedingter Mehrkosten rechtssicher umgehen zu können.

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Themen

1. Rechtliche und baubetriebliche Ausgangssituation
   • Wirksame Vereinbarung von Fertigstellungs- und Zwischenterminen
   • Umgang mit vertraglichen Termin- und Fristenregelungen
   • Rechtsfolgen aus der Nichteinhaltung von Vertragsterminen
   • Umgang mit Behinderungsanzeigen der Auftragnehmer
   • Verzug der Auftragnehmer, Vertragsstrafe, Verzugsschadenersatzansprüche
2. Bauzeitverlängerungsanspruch vs. Schuldnerverzug
   • Darlegungs- und Beweislastanforderungen für Bauzeitverzögerungen
   • Erforderlicher Umfang und Grenzen der Dokumentation
   • Bauablaufbezogene Darstellung
   • Umgang mit Zeitreserven (Puffer)
3. Mehrkostenansprüche der Auftragnehmer
   • Bestimmung der Anspruchsgrundlagen (Vergütung, Schadensersatz, Entschädigung)
   • Darlegungspflichten des Auftragnehmers
   • Produktivitätsverluste
   • Allgemeine Geschäftskosten
4. Ansprüche der Auftraggeber
   • Verantwortlichkeiten und Verschulden der Auftragnehmer
   • Vertragsstrafe und deren Durchsetzung
   • Verzugsschadenersatzansprüche
   • Beschleunigungsverlangen
   • Kündigung des Vertragsverhältnisses
   • Richtige Abwicklung des Vertragsverhältnisses nach Kündigung

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Nachweise/Zertifikate

Für Ihren Fortbildungsnachweis: Sie erhalten eine Teilnahmebestätigung über 6 Zeitstunden (8 Weiterbildungspunkte der verschiedenen Architekten- und Ingenieurkammern: Bitte bei Anmeldung die für Sie zuständige Kammer angeben).

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Unser Tagungsservice für Sie

• Ausführliche Seminarunterlagen in digitaler Form sowie den Link zum Online-Seminar per E-Mail.
  (ca. ein bis zwei Tage vor dem Seminar)

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Tagungsmodalitäten

Online-Seminar